В России средняя ипотечная ставка снова обновила исторический минимум

Центральный Банк России сообщил, что в июле средневзвешенная ипотечная ставка составила 7,28%, что на 0,22 п.п. меньше, чем месяцем ранее. Данное значение минимально за все время существования ипотечного рынка в России. Однако темпы падения сократились, так как в июне относительно мая ставка снизилась на 0,9% - до 7,4%.

Снижение средней ставки обусловлено во многом введением льготной программы кредитования покупки квартир от застройщиков под 6,5% годовых. В рамках этой программы банки выдали более 30% от всего ипотечного портфеля июля. Кроме того, снижение средней ставки также объясняется уменьшением ключевой ставки Центробанка. Напомним, что регулятор понижал ее несколько раз за первое полугодие текущего года. Сейчас ставка ЦБ РФ составляет 4,25%, что также является исторически минимальным значением.