В рамках проведения ПМЭФ состоялась панельная дискуссия о недвижимости

19 июня 2015 года в рамках проведения Петербургского Международного Экономического Форума с участием более чем 80 гостей и представителей СМИ успешно прошла панельная дискуссия «Недвижимость регионов России: от проектирования до инвестирования», организованная The Moscow Times и Всемирной федерацией профессионалов рынка недвижимости FIABCI.

В мероприятии, модератором которого выступил генеральный директор Grand & Metro Consulting Михаил Грин, приняли участие заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис, депутат Государственной Думы РФ Иван Грачев, член Правления ТПП РФ Андрей Широков, региональный управляющий директор RICS по Европе, России и СНГ Маартен Вермейлен, президент Объединения ассоциаций специалистов по недвижимости стран Центральной и Восточной Европы (CEREAN) Никос Маноменидис, председатель Совета директоров «НДВ Групп» Александр Хрусталев, генеральный директор ГК « КОРТРОС » Станислав Киселев, генеральный директор ГК «Экодолье» Константин Филиппишин,  президент FIABCI-Россия Елена Иванкина, президент российской Гильдии риэлторов Валерий Виноградов, вице-президент «Деловой России» Николай Остарков, руководитель Дирекции по международным проектам  «Российской газеты» Евгений Абов.

В начале своего выступления Андрей Чибис отметил, что общение в рамках экономического форума  позволяет выработать набор мер для перехода от прогнозов к реальным делам.  Представляя антикризисные механизмы, которые уже задействованы государством для поддержания отрасли, он сделал акцент на государственных программах, в частности, на программе расселения аварийного и ветхого жилищного фонда: «В 2014 году по итогам госзаказа было построено 3 млн кв. м. жилья. В новые квартиры переехали более 190 тысяч человек. Это можно сравнить с серьезным городом», - сказал заместитель министра и добавил, что в 2015 году государство инвестирует в программу расселения еще более  80 млрд рублей.

Иван Грачев отметил необходимость расширения законодательного регулирования для поддержки рынка недвижимости и заявил о готовности продвижения законопроектов в этой сфере.

Представители частных компаний – застройщиков основную проблему видят в отсутствии реальных документов по территориальному планированию: «Существующие  мастер-планы носят бумажный характер, а девелоперу, выходящему на новую площадку, важно понимать, что он будет застрахован от рисков инженерного обеспечения. Важно, находясь в регионе, понимать, что власть обеспечит поддержку с инфраструктурными монополистами и ресурсосберегающими организациями», - сказал Станислав Киселев.

Александр Хрусталев также отметил, что слишком частые изменения в законодательстве  и «правилах игры» на рынке недвижимости ведут к нестабильности и отсутствию возможности эффективно планировать проекты по привлечению международных инвестиций на российский рынок.

Елена Иванкина сделала акцент на том, что условием устойчивого развития рынка жилья является пропорциональный рост частных и государственных инвестиций, а также развитие проектов ГЧП.

Никос Маноменидис рассказал о том, какие уроки российские компании могли бы извлечь из истории развития рынка недвижимости Греции.

Маартен Вермейлен заявил о готовности RICS участвовать в преодолении существующих проблем и напряженности в отношениях стран Европы и России. Он рассказал о сообществе RICS, признанных стандартах в сфере недвижимости, системе обучения и сертификации.

Итогом панельной дискуссии стало обсуждение проведения серии консультаций между представителями государственных органов и бизнесом по мерам поддержки рынка региональной жилой недвижимости России, а также проведение 6-8 июня 2016 года  в Экспоцентре на Красной Пресне Международного Бизнес-форума по Недвижимости, который пройдет под эгидой Торгово-Промышленной палаты РФ и Всемирной Федерации Профессионалов Рынка Недвижимости FIABCI.