В Подмосковье сокращается объем предложения новостроек

По итогам июня на рынке новостроек Московской области в пределах 30 км от МКАД в реализации находится порядка 300 проектов. Средневзвешенная цена предложения за месяц выросла во всех поясах удаленности до 20 км, в домах различных технологий домостроения, во всех сегментах, больше всего в бизнес-классе – на 4%.

По данным компании «Миэль», объем предложения на рынке первичного жилья Подмосковья (удаленность до 30 км от МКАД) по итогам июня 2014 года несколько сократился (-0,4%) и составил 1086 корпусов. Это связано с уходом с рынка проектов на высокой стадии готовности, уже введенных в эксплуатацию. Общая площадь квартир в реализации – 4,57 млн. кв. м (-0,7% за месяц), количество квартир – 79 тыс. шт. (-0,6%).

Всего в июне на рынок вышел 51 новый корпус, среди которых 35% относится к панельному домостроению, 45% – монолит, 20% – монолит-кирпич. В сегменте экономкласса в продажу поступили два проекта: ЖК «Flight City», ЖК « Трубино »; произошло пополнение объемов в уже строящихся проектах.  В сегменте комфорт-класса среди вышедших объектов можно отметить новый проект ЖК «Apila», ЖК « Планерный », ЖК «Видный берег», ЖК «Новоселки», ЖК «Центральный» (г. Щелково); также появились новые корпуса в реализуемых комплексах. В сегменте бизнес-класса новых проектов не выходило.

В июне 2014 года на рынке первичного жилья в Московской области отмечена положительная ценовая динамика. Это связано в первую очередь с сезонным увеличением цен, а также с повышением строительной готовности объектов. Средневзвешенная цена предложения за месяц подросла на 2% и составила 80,4 тыс. рублей за кв. м.