В Подмосковье преобладают среднеэтажные новостройки
Опубликовано: 11 июня 2013 г.
В мае на рынке первичного жилья Подмосковья отмечалась небольшая ценовая коррекция. При этом усилились тенденции прошлого месяца – замедление темпов выхода новых проектов и снижение покупательской активности.
Предложение мая составило 1,297 тыс. новостроек (+2% относительно предыдущего месяца), или 6225,4 тыс. кв. м (-2% соответственно). В мае выход в продажу новых предложений существенно сократился, на рынок вышло почти в два раза меньше корпусов, чем в апреле. Новые предложения месяца – квартиры по 32 адресам, или 195,4 тыс. кв. м. Примерно 56% нового предложения – малоэтажные (до 4 этажей) и среднеэтажные (5-6 этажей) корпуса, в которых сосредоточено около 33% вышедших на продажу площадей.
В мае 2013 года на рынке первичного жилья Подмосковья отмечалась незначительная отрицательная ценовая динамика. Средневзвешенная цена предложения составила 71,3 тыс. рублей за кв. м, что на 0,4% ниже, чем в предыдущем месяце.
«На рынке первичного жилья Московской области наблюдается стагнация, ни резкого повышения, ни понижения цены квадратного метра не происходит. При отсутствии серьезных макроэкономических потрясений в ближайшие месяцы данная ситуация сохранится», – говорит генеральный директор компании «МИЭЛЬ- Новостройки » Софья Лебедева.