В Новой Москве не хватает небольших бюджетных квартир

Почти четверть покупателей квартир в Новой Москве желала бы приобрести недвижимость по цене менее 6 миллионов рублей. Однако, доля таких квартир в предложении - всего 9%, сообщают эксперты департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet.

Квартиры стоимостью от 14 миллионов рублей пользуются меньшим спросом и тут предложение превышает спрос (13% против 8%). Спрос и предложение в остальных ценовых категориях примерно сбалансированы. Больше всего выставленных на продажу квартир находятся в ценовых диапазонах 6-7 и 7-8 миллионов рублей.

Если рассматривать спрос и предложение по площади, то видно что наибольшим спросом пользуются квартиры до 30 квадратных метров. В этом сегменте также наблюдается недостаток предложения (доля спроса - 21%, доля предложения - 14%).

«В структуре спроса и предложения по классам и спрос, и предложение в основном приходятся на комфорт-класс. Однако спрос на них меньше, чем предлагают застройщики (доля спроса 63%, доля предложения 81%). Покупатели активно интересуются стандарт-классом, спрос на такие объекты составляет весомые 33%. А вот доля предложения стандарт-класса составляет всего 15%. Объекты бизнес-класса занимают 4%, как в структуре предложения, так и в структуре спроса», – сообщил Роман Родионцев, директор департамента проектного
консалтинга Est-a-Tet.