В «новой» Москве одобрили строительство двух проектов на 4 млн. кв. м

Столичные власти одобрили строительство 2,27 млн. кв. м недвижимости вблизи деревень Голенищево, Середнево и поселения Филимонковское на территории «новой» Москвы. Также был одобрен проект строительства недвижимости площадью 1,7 млн. кв. м в районе поселков Коммунарка и Сосенское.

Как сообщает пресс-служба Москоминвеста, строительство жилых зданий площадью 1,35 млн. кв. м и нежилой недвижимости площадью 921,4 тыс. кв. м рядом с деревнями Голенищево и Середнево будет проводиться за счет инвестора « Мосрегионстрой ». Сейчас эта территория свободна от застройки. Площадь территории в границах разработки проекта планировки составляет 224,6 га, сообщает РБК.

ГЗК также одобрила разработку проекта планировки территории в районе поселков Коммунарка и Сосенское. Инвестор этого проекта - компания « Авгур Эстейт ». Площадь этой территории составляет 137 га. Здесь предлагается разместить капитальные объекты общей площадью 1,7 млн. кв. м. Из них 1 млн. кв. м придется на жилую застройку. Площадь нежилого фонда составит 706,5 тыс. кв. м. Здесь будут построены школы, детские сады, гаражи, офисно-деловые и торговые объекты, а также организации общественного питания.

Создание комплексных проектов с объектами инфраструктуры и рабочими местами – приоритетное направление на присоединенных территориях. Ранее столичные чиновники отмечали, что в «новой» Москве будет создан 1 млн. рабочих мест, а число жителей увеличится до 1,5 млн. человек. В тоже время, уровень строительства на новых территориях, по словам чиновников, уже скоро должен достичь не менее 10 млн.  кв. м недвижимости в год.

Что касается цен на новостройки «новой» Москвы, то сейчас квартиры здесь дорожают довольно выборочно в зависимости от качества проекта. Средний прирост составляет буквально несколько процентов, в некоторых жилых комплексах рост стоимости зафиксирован на уровне 10-15%. В текущем году стоимость квартир будет расти в пределах инфляции. При этом самым привлекательным для инвестиционных целей в «новой» Москве будет стандартное жилье массового спроса.

«Авгур Эстейт» была основана в 1992 году в Москве. С 2009 года приоритетным направлением стало комплексное освоение и застройка территории вдоль Калужского шоссе, на которой реализуются разноформатные жилые объекты  в рамках единой концепции комплексного развития территории «А101». По данным портала Urbanus.ru, компания «Авгур Эстейт» входит в пятерку крупнейших застройщиков «новой» Москвы (июнь 2013 года). На присоединенных территориях компания реализует такие масштабные проекты комплексного развития, как « Квартал А101 » и « Москва А101 ».