В Москве представлено 15 комплексов апартаментов с мансардами

Около трети всех столичных комплексов могут предложить своим покупателям апартаменты в мансардном помещении. Эксперты « Метриум Групп » насчитали 15 комплексов апартаментов на первичном рынке Москвы по итогам 2013 года, в которых представлен этот формат недвижимости. Это 28% от общего количества проектов.

По данным аналитиков, мансарды встречаются как в комфорт-классе (1 проект), так и в элитном сегменте (6 проектов). Но основной объем предложения сосредоточен в бизнес-классе – на их долю приходится 53,3% от всего количества комплексов с мансардами и 15% от всего рынка. Примечательно, что почти все комплексы апартаментов с мансардами – это объекты реконструкции. Как правило, это дома постройки 30-х годов двадцатого века. На долю комплексов с двухъярусными мансардами приходится порядка 20% от всего объема предложения на рынке (2/3 от количества проектов с мансардами).

Единственным комплексом апартаментов с мансардами в сегменте «комфорт» является проект Pure Loft, расположенный на Варшавском шоссе. Минимальная стоимость квадратного метра в этом проекте составляет 166,8 тыс. рублей, а стоимость лота начинается от 8,5 млн. рублей.

В сегменте бизнес-класса выбор намного больше. Всего здесь представлено 8 проектов с мансардами. Минимальная стоимость квадратного метра на апартаменты с мансардами в этой категории составляет 134,6 тыс. рублей (МФК « Парк Мира »). А максимальная представлена в проекте « Дом на Красина » - 381,6 тыс. рублей. По общему бюджету покупки самые недорогие апартаменты среди комплексов бизнес-класса с мансардами предлагаются в проекте Loft Garden – 6,3 млн. рублей. А рекордсменом по максимальной стоимости апартаментов снова становится «Дом на Красина» - 109,7 млн. рублей.

Название	Адрес	Класс	Сдача ГК	Min. стоимость кв. м	Min. стоимость апартаментов
МФК «Парк Мира»	Пр. Мира, 102	Бизнес	4 кв. 2014	134,6 тыс. руб.	10,2 млн руб.
Loft Garden	2-я Рыбинская ул., 12	Бизнес	2 кв. 2014	158,2 тыс. руб.	6,3 млн руб.
Loft Factory	Новорязанская ул., 26	Бизнес	4 кв. 2013	185,4 тыс. руб.	12,4 млн руб.
Берзарина, 12	Ул. Берзарина, 12	Бизнес	4 кв. 2013	200,8 тыс. руб.	7 млн руб.
The Loft	Духовской пер., 17	Бизнес	4 кв. 2013	208,8 тыс. руб.	8,9 млн руб.
Studio #8	Пр. Аэропорта, 8	Бизнес	4 кв. 2104	243,9 тыс. руб.	56 млн руб.
Даниловская мануфактура	Варшавское ш., 9	Бизнес	Сдан ГК	298 тыс. руб.	17,4 млн руб.
Дом на Красина	Красина пер., 16	Бизнес	2 кв. 2014	381,6 тыс. руб.	10,1 млн руб.

 

В элитном сегменте стоимость квадратного метра в комплексах с мансардами начинается от 347,7 тыс. рублей. По такой цене можно купить апартаменты в проекте Clerkenwell House . А самый дорогой метр представлен в проекте Mon Cher - его стоимость превышает один миллион рублей (1,049 млн. рублей)

Название	Адрес	Класс	Сдача ГК	Min. стоимость кв. м	Min. стоимость апартаментов
Clerkenwell House	Комсомольский пр., 42	Элит	4 кв. 2013	347,7 тыс. руб.	27 млн руб.
Николаевский Дом	Комсомольский пр., 9А	Элит	4 кв. 2013	364,3 тыс. руб.	14,6 млн руб.
Wine House	Садовническая ул., 57	Элит	1 кв. 2014	375,1 тыс. руб.	17,7 млн руб.
Кадашевские палаты	3-й Кадашевский пер., 7/9	Элит	4 кв. 2013	430,5 тыс. руб.	66,9 млн руб.
Резиденция Знаменка	Ул. Знаменка, 9/12	Элит	Сдан ГК	792 тыс. руб.	67,6 млн руб.
Mon Cher	Ул. Б. Якиманка, 15/20	Элит	4 кв. 2014	1,049 млн руб.	147,6 млн руб.