В Москве не предвидится дефицит апартаментов
Опубликовано: 21 июля 2014 г.
Объем предложения апартаментов в Москве увеличился на 2,8%. В реализацию поступил новый проект бизнес-класса, расположенный в западном округе.
В ближайшем будущем ожидать дефицита предложения в данном сегменте не стоит, считают в « НДВ-Недвижимость ». Несмотря на ужесточение порядка согласования строительства апартаментов, еще есть проекты, согласованные ранее, но не вышедшие в реализацию. За последние месяцы незначительно увеличилась доля апартаментов комфорт-класса, составив в июне 30% рынка.
Около 59% всех апартаментов, реализуемых сегодня на рынке, в основном строится по монолитной технологии. Апартаменты в кирпичных домах, как правило, представлены проектами реконструкции зданий.
После майского ценового падения, связанного с выходом нового предложения, наметился рост средней стоимости квадратного метра в сегменте апартаментов. По данным аналитиков, в июне ценовой показатель увеличился на 1,9%. Средняя стоимость квадратного метра в столичных апартаментах оказалась на уровне 215 тыс. рублей.