В мае вышло 50 новых корпусов в подмосковных проектах
Опубликовано: 18 июня 2014 г.
В мае 2014 года на первичном рынке Московской области в пределах 30 км от МКАД продолжился рост объема предложения – в продаже стало на 2,4% больше корпусов. В бизнес- и комфорт-классе, в монолитных и монолитно-кирпичных домах, на удаленности до 20 км от МКАД отмечен рост средневзвешенной цены предложения от 0,2% до 4%.
Так, объем предложения на рынке первичного жилья Московской области (до 30 км от МКАД) в мае 2014 года, по данным базы объектов компании «МИЭЛЬ- Новостройки », увеличился на 2,4% и составил 1090 корпусов. Сейчас на рынке ближнего Подмосковья (до 30 км от МКАД) экспонируется порядка 300 проектов. Общая площадь квартир в реализации по итогам мая составила 4,6 млн. кв. м, количество квартир – 79,5 тыс. штук.
«Такое изменение объемов предложения связано с увеличением количества квартир за счет выхода новых корпусов. Объем экспонируемых квартир показывает значительный прирост уже второй месяц – это хороший признак для рынка. Больше всего квартир появилось на удаленности до 20 км от МКАД», – комментирует Софья Лебедева, генеральный директор компании « МИЭЛЬ-Новостройки ».
Всего в мае на рынок вышло 50 новых корпусов. Среди них большая половина (60%) строится по технологии монолит-кирпич, 26% относится к панельному домостроению, 14% – монолитному.
В сегменте комфорт-класса среди вышедших объектов следует отметить новый проект ЖК « Люберцы 2015 », ЖК « ЗаМитино », ЖК « Квартал в Лесном », ЖК « В Пироговском », ЖК « Парковые аллеи », также появились новые корпуса в уже реализуемых комплексах. В сегменте экономкласса вышел в продажу дом в мкр. Северный, ул. Мира, 4а (г. Подольск), и произошло пополнение объемов в уже строящихся проектах. В сегменте бизнес-класса в продажу вышел всего один жилой комплекс – ЖК « Сказка » – концептуальный малоэтажный загородный комплекс в Истринском районе.
В мае на рынке первичного жилья Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД была отмечена незначительная ценовая динамика. Средневзвешенная цена предложения составила 78,8 тыс. рублей за квадратный метр.