В мае на рынок вышло два комплекса с апартаментами
Опубликовано: 09 июня 2014 г.
В мае продажи открылись в двух комплексах с апартаментами - « Савеловский Сити » и « Театральный дом ». Застройщиком МФК «Савеловский Сити» является компания MR Group . Это третий проект девелопера, включающий апартаменты . Аналогично первым двум (« Фили Град » и « Водный ») «Савеловский Сити» реализуется в сегменте комфорт-класса.
Апартаменты будут расположены в двух 46-ти этажных башнях. Также в состав комплекса входят четыре офисных здания. На первых двух этажах домов разместятся детский сад, детский центр развития, магазины, фитнес-центр, кафе и прочие объекты социальной инфраструктуры. Разработкой архитектурной концепции занималось ведущее архитектурное бюро г. Москвы «SPEECH Чобан & Кузнецов». На старте продаж в проекте установлены рекордно низкие цены (от 95 тыс. рублей за кв.м), что особенно привлекательно, учитывая местоположение объекта – недалеко от ТТК, в пешеходной доступности от станции метро «Дмитровская».
«Театральный Дом» является новым проектом премиум-класса компании « Галс-Девелопмент ». Комплекс находится в самом центре города – на пересечении ул. Поварской и Нового Арбата. «Театральный Дом» представляет собой 8-ми секционное здание переменной этажности от 4 до 7 этажей, рассчитанное на 129 апартаментов площадью 67-260 кв.м. Оснащение комплекса полностью соответствует высокому классу жилья.
По данным « Метриум Групп », выход новых проектов в мае увеличил объем предложения на 280 апартаментов. Тем не менее, по сравнению с апрелем общее число апартаментов в реализации на рынке снизилось на 2,1%, что обусловлено, прежде всего, политикой продаж застройщиков и риелторов. К примеру, только в мкрн. « Царицыно-2 » объем апартаментов уменьшился на 8,5%, что составляет более 100 единиц. Общий объем предложения по состоянию на конец мая составил около 6 500 апартаментов.
По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», средневзвешенная цена кв.м уменьшилась в мае на 4,6% и составила 221,88 тыс. рублей. Самые доступные апартаменты в мае реализовывались в следующих комплексах: «Царицыно-2» (2,528 млн руб. за 22,7 кв.м); «Савеловский Сити» (3,886 млн руб. за 35 кв.м); Loft Park (3,909 млн руб. за 24,2 кв. м); YE’S (4,525 млн руб. за 27,7-28,2 кв. м); Sky Parks (4,980 млн руб. за 32,2 кв. м).