В Люберцах снесут многоквартирный дом из-за жалоб соседей

В поселке Октябрьский Люберецкого района Подмосковья принято решение о сносе незаконно построенного четырехэтажного многоквартирного дома. Жители поселка добивались этого два с половиной года, в итоге апелляционная инстанция Мособлсуда уверила решение о сносе.

Процесс удалось выиграть благодаря тому, что впервые за 2,5 года тяжбы на сторону жителей поселка встал Госстройнадзор Московской области. Так, на решение суда повлияло то, что «представители ведомства явились в суд и заявили, что, по их усмотрению, дом является многоквартирным». По мнению экспертов, данное решение можно считать знаковым. «В России на данный момент именно по иску соседей таких решений практически не существует. В Иркутске нашел одно подобное решение, но там соистцом выступала администрация», - отметил представлявший интересы истцов адвокат Дмитрий Фирсов, пишут «Новые Известия».

Дом в поселке Октябрьский Люберецкого района Подмосковья был возведен на участке в частном секторе, где строительство многоэтажек запрещено законом. Живущая на смежном участке жители обращались в Люберецкий городской суд с требованием прекратить начатое строительство, однако процесс проиграли. В конце 2012 года суд признал стройку «нарушающей права и законные интересы собственника смежного участка». К этому моменту дом уже стал четырехэтажным, шла продажа квартир . Спорный многоквартирный дом принадлежит 33 гражданам - квартиры в нем продавались как доли дома.

Всего в Московской области выявлено около 400 подобных многоквартирных домов, возведенных на участках для индивидуального строительства. В подмосковный «Реестр индивидуальных жилых домов с признаками многоквартирности» на середину 2013 года вошло 395 построек. Больше всего таких построек в Одинцовском, Балашихинском и Домодедовском районах. На конец сентября прошлого года, по словам зампреда подмосковного правительства Германа Елянюшкина, к сносу было намечено 128 незаконно возведенных многоквартирных домов.

Владельцы квартир в таких домах минувшей осенью объединились в общественную организацию «400 домов» и предложили легализовать постройки, которые будут признаны пригодными для проживания. Подмосковное правительство на обращение граждан пока не отреагировало.

Всего в России построено около 3,5 тыс. незаконных многоквартирных домов. Возглавил список Краснодарский край с более чем 720 самостроями. Сложная ситуация с незаконным строительством, помимо Подмосковья, также в Ленинградской и Самарской областях. Во многих случаях местные власти на протяжении нескольких лет закрывали глаза на строительство, чем пользовались предприимчивые бизнесмены.