В центре Москвы продается новостроек на 200 млрд. рублей
Опубликовано: 21 мая 2013 г.
Обзор рынка первичного жилья в Центральном административном округе Москвы, проведенный в апреле 2013 года, показал, что в продаже находится 50 корпусов элитных новостроек. Общий объем высокобюджетного жилья, имеющийся на экспозиции в ЦАО, составляет 354,881 тыс. кв. м.
Как сообщают аналитики компании « БЕСТ-Новострой », средняя цена за кв. м такой недвижимости равна 564,655 тыс. рублей. В отличие от существенной разницы, которую показывают «экономичные» новостройки , в данном сегменте цена 1 кв. метра в квартирах-студиях, «двушках» почти не различается (531, 0 и 531,2 тыс. рублей за 1 кв. метр соответственно). А в многокомнатных квартирах метр значительно дороже, чем в квартирах меньшей площади – в среднем 569,5 тыс. рублей.
При этом чтобы поселиться в центре Москвы в новостройке, придется заплатить не менее 41,2 млн. рублей: с этой отметки начинаются цены на «однушки».
Если же помножить среднюю цену 1 кв. метра на имеющиеся в продаже объемы, то получится, что продавцы элитных новостроек в ЦАО могут получить прибыль в размере 200 млрд. рублей. Однако элитная недвижимость обычно находится на экспозиции довольно длительное время.