В 2023 году новое предложение на московском рынке сократилось на 28%

В период с января по сентябрь 2023 года московские застройщики приступили к реализации 53 новых проектов, что на 28% ниже показателей аналогичного периода 2022 года. Заметное увеличение активности было отмечено только среди девелоперов элитного и делюкс сегментов, отметили аналитики «Метриум». Снижение показателей обусловлено эффектом высокой базы расчета, поскольку в 2022 активность застройщиков была значительно выше, чем в предыдущие годы.

Среди новостроек 2023 года 19 включают апартаменты, что занимает 36% от общего количества новинок. За период с января по сентябрь 2022 года на рынке недвижимости появились 37 проектов апартаментов, что составляет примерно 50% от всех представленных на тот момент новых объектов. 

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках, строительство которых началось в январе-сентябре 2023 года, составляет около 510 тысяч рублей. Это примерно на 17% выше средней рыночной цены. Наиболее доступные варианты жилья реализуются по цене 213 тысяч рублей за квадратный метр, самые дорогостоящие – за 3,9 миллиона рублей за «квадрат».