Ужесточение 214-ФЗ имело двойственный эффект
Опубликовано: 20 ноября 2018 г.
Такой позиции придерживается партнер, руководитель Группы по работе с компаниями в секторе недвижимости и строительства КПМГ в России и СНГ Светлана Фонарева на конференции Urban Space 2018 "Как создать успешный жилой комплекс и выгодно продать свой проект. Работающие кейсы".
Изменение правил игры побудили застройщиков активно получать новые разрешения на строительство, в результате чего в ближайшие годы будут реализовываться жилые комплексы, возведенные по старым правилам. Новая эра в строительстве наступит только после того, как запас старых проектов иссякнет, — уверена Фонарева.
С другой стороны, будущее удорожание жилья в результате перехода рынка новостроек на эскроу-финансирование стало своего рода рекламой для жилых комплексов, которые строятся по прежним правилам. Люди стали активнее покупать квартиры сейчас из опасений, что они подорожают потом.