Цены на премиальное жилье в Москве достигли максимума с 2020 года

За последние годы цены на элитное жилье демонстрировали разную динамику. В августе 2025 года средняя стоимость выросла на 8% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, когда она составляла 56,6 миллиона рублей. При этом за 5 лет показатель снизился на 5% по сравнению с третьим кварталом 2020 года, когда средняя стоимость составляла 64 миллионов рублей.

Исторический максимум был зафиксирован в первом квартале 2020 года — почти 74 миллионов рублей. Минимальное значение наблюдалось в июле 2023 года — 45,4 миллиона рублей.

На рынке премиального жилья сейчас преобладает следующая структура предложения: 31% объектов продается по цене свыше 60 миллионов рублей, а 27% помещений имеют площадь от 40 до 60 квадратных метров.

Стоимость квадратного метра в премиальных новостройках показала значительный рост. За год цена увеличилась на 12% и достигла 786 тысяч рублей. За 5 лет этот показатель вырос на 41% по сравнению с третьим кварталом 2020 года, когда стоимость составляла 559 тысяч рублей за квадратный метр.