Центробанк: льготная ипотека выполнила социальную функцию

Центробанк в опубликованном исследовании «Жилищное строительство» сообщил, что субсидированные кредиты поддержали спрос на жилье в условиях кризиса.

Так, благодаря субсидированным программ, а также снижению ключевой ставки уменьшился и показатель средней ставки по ипотеке. По статистике регулятора, около 50% снижения показателя – это следствие ввода субсидированных программ. Кроме того, из-за выгодных кредитов клиенты начали приобретать более дорогостоящее жилье. Это, в свою очередь, стало причиной повышения среднего размера ипотеки до 2,4 млн рублей.

Также регулятор заявил, что программа «Семейная ипотека» выполняла больше социальную, а не экономическую функцию. Так, в рамках программы клиенты смогли рефинансировать 40% ранее взятых ипотек. Это привело к общему сокращению долговой нагрузки, однако не к увеличению ипотечного портфеля.