Территорию кондитерской фабрики застроят элитным жильем

Бывшую территорию кондитерской фабрики «Рот Фронт» в центре Москвы планируют застроить жильем. Такое решение вынесла Градостроительно-земельная комиссия Москвы, говорится в сообщении Москомстройинвеста.

По адресу: Большой Ордынский переулок, владение 4, строение 2-7 появится жилой комплекс. Общая площадь составит 17,3 тыс. кв.м, жилой — 7,745 тыс. кв.м.

Как пишут «Ведомости», сейчас на Большой Ордынке остались производственные помещения площадью 11,979 тыс. кв. м, которые используются как склады и офисы. Территория находится в зоне охраны объектов культурного наследия, и строительство будет вестись в соответствии с режимами использования земель и градостроительными регламентами указанного земельного участка. Исторически сложившийся тип застройки владений и улиц будет сохранен. Кроме того, жилой комплекс не закроет обзор на городские усадьбы.

Фабрика «Рот Фронт» является проектом группы «Гута». Ее девелоперская дочка — « Гута-девелопмент » давно имела планы застроить эту территорию жильем. Как ранее рассказывали изданию представители компании, кондитерское производство планировалось перевезти в Бирюлево. Эту же информацию подтверждали и в префектуре Центрального округа Москвы. Однако согласование проекта откладывалось.

Отметим, что Замоскворечье, где находится «Рот Фронт», является перспективным районом для строительства элитного жилья. В 2013 году на долю района пришлось до 10% от всех сделок купли-продажи жилья высокого ценового сегмента на первичном рынке столицы. Средний бюджет покупки квартиры премиум-класса в этом районе — $1,9 млн., а цена предложения кв.м колеблется от $10,74 тыс. до $19 тыс. Также ранее сообщалось, что в Замоскворечье расположена самая дорогая квартира на вторичном рынке, которая выставлена на продажу. Ее стоимость составляет 465 млн. рублей.