Сверхдорогие квартиры Москвы можно распродать за 13 лет

С 2019 года количество сверхдорогих квартир в новостройках увеличилось в 17 раз — до 85 лотов. На вторичном рынке количество таких объектов выросло в полтора раза — до 51. Суммарная стоимость всего объема ультрадорогого предложения составляет 233 миллиарда рублей. Это сопоставимо с общим объемом покупок на всем рынке элитного жилья в 2024 году. С учетом спроса на такие объекты в течение года на уровне 10–12 продаж, потребуется 11–13 лет для реализации всего объема текущего предложения.

По данным агентства, за пять лет квадратный метр в сверхдорогих квартирах на первичном рынке подорожал на 51% — до 3,91 миллиона рублей, а на вторичном — на 29%, достигнув 2,45 миллиона рублей.

Средняя стоимость лота выросла с 2019 года на первичном рынке на 12%, на вторичном — на 8%, составив 1,62 и 1,42 миллиарда рублей соответственно.