Субсидированная ипотека увеличила долю кредитных сделок в жилых комплексах Подмосковья до 80%

Процент ипотечных сделок в жилых комплексах на территории ближнего Подмосковья в апреле 2015 года увеличился на 50%, преимущественно за счет произошедшего месяцем ранее запуска программ ипотеки с субсидированной государством ставкой, отмечают эксперты ГК « Лидер Групп ».

Как отмечается в материалах компании, доля сделок с использованием ипотечного кредитования по итогам апреля составила в среднем 80%. «Это феноменальная ситуация, так как даже в 2014 году, еще до начала масштабных кризисных явлений в экономике и «казни» ипотеки, состоявшейся в декабре с повышением ключевой ставки до 17%, процент покупателей-ипотечников в наших проектах в среднем не превышал 70%», — комментирует директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов.

По словам эксперта, абсолютное большинство ипотечных сделок в апреле заключалось именно на льготных условиях, то есть в рамках программы государственной поддержки ипотеки, со ставкой ниже 12% и 20-процентным первоначальным взносом. Срок кредитования в среднем составил 10 лет.

«Доля «не субсидированных» покупателей-заемщиков сейчас крайне мала, так как ипотечные условия, предлагаемые в рамках стандартных банковских программ жилищного кредитования, остаются непривлекательными, — отмечает Пантелеймонов. - В ближайшем будущем, впрочем, можно ожидать их либерализации в связи со снижением ключевой ставки до адекватного уровня. Но основной интерес заемщиков по-прежнему будет сконцентрирован именно на ипотеке с государственной поддержкой, так как она беспрецедентно выгодна», — считает эксперт.