Стоимость новостроек в «новой» Москве составляет 84 тыс. рублей за кв. м

По итогам 2013 года на рынок жилой недвижимости «новой» Москвы вышло 5 новых проектов. Таким образом, общее количество жилых комплексов к концу 2013 г. составило 38 штук, что на 15% больше, чем в 2012 году.

Новые проекты, вышедшие на рынок в 2013 года - ЖК «Андерсен» (с. п. Десеневское); ЖК «Новоникольское» (с. п. Первомайское); ЖК «Борисоглебское» (п. Калининец-1); ЖК «Спортивный Квартал» (п. Филимоновское); ЖК «Зеленая линия» (п. Коммунарка).

В 2013 году число корпусов в реализации увеличилось на 64% по сравнению с 2012 годом и составило 296 штук.  По итогам 2013 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках «новой» Москвы установилась на уровне 84,74 тыс. рублей. Среднерыночный рост стоимости составил за рассматриваемый период порядка 4%. Активное развитие рынка жилой недвижимости «новой» Москвы стимулирует качественное улучшение инфраструктуры на присоединенных территориях в целом. Данная тенденция прямым образом способствует старту работ в сфере дорожно-транспортной инфраструктуры, формированию новых планов по развитию социальной составляющей, а также началу строительства бизнес-парков, многофункциональных комплексов и торговых центров.

По данным консалтинговой компании Welhome , на текущий момент времени территорию «новой» Москвы по стоимости 1 кв. м квартир можно разделить на 3 зоны, в зависимости от их удаленности от МКАД. Первое место в рейтинге цен занимают жилые комплексы, расположенные на удаленности до 10 км от МКАД (средняя стоимость составляет 100,74 тыс. рублей за кв. м). За ними следуют новостройки , удаленность которых от МКАД находится в диапазоне от 11 до 25 км (средняя стоимость – 79,95 тыс. рублей за кв. м). Замыкают ценовой рейтинг жилые комплексы расположенные далее 25 км от МКАД (средняя стоимость – 61,08 тыс. рублей за кв. м).