Стоимость новостроек держится на уровне 2016 года

Аналитик государственной компании «Дом.РФ» Никита Белоусов заявил, что стоимость первичного жилья в России находится на уровне 2016 года без учета инфляции. По его словам, цены на новостройки упали с 2012 года, а рост достаточно медленный, поэтому сейчас стоимость остается на уровне четырехлетней давности.

Однако Белоусов также добавил, что за первые три квартала 2020 года цены на новостройки выросли на 10,5% в среднем по стране. В первую очередь аналитик объяснил это волатильностью рубля по отношению к доллару, а только потом – ипотекой под 6,5%, из-за которой вырос спрос на жилье от застройщиков. Сильнее всего прибавили в цене новостройки столицы – 16,5%, а также Подмосковья – 16,4%. В Санкт-Петербурге рост составил 13,1%.

Кроме того, с 2012 года себестоимость строительства растет в 1,5 раза быстрее, чем цены на жилье для покупателей. Так, рост цены на материалы составил 42,5%, а квартиры подорожали на 27,4%.