Стоимость квадратного метра элитного жилья сократилась почти на 40%
Опубликовано: 07 декабря 2015 г.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра московского элитного жилья в ноябре составила 12,7 тыс. долл., сократившись в сравнении с ноябрем прошлого года на 37,7%.
По данным аналитиков Kalinka Group, средневзвешенная цена предложения оставила 12,7 тыс. долл. против 20,3 тыс. долл. в ноябре прошлого года. По сравнению с октябрем снижение показало 7% в долларовых ценах, и 5% — в рублевых (820,6 тыс. руб. за кв. м).
В ноябре на первичном рынке элитной недвижимости экспонировалось 1,495 тыс. квартир и апартаментов в 46 объектах. (плюс 4% по сравнению с октябрем 2015 года и на 20% меньше чем в ноябре 2014 года). Объем предложения в квадратных метрах составил 221 тыс. и по сравнению с октябрем существенно не изменился.
86% лотов на первичном рынке элитной недвижимости относятся к классу премиум. В данном сегменте первичные продажи велись в 34 объектах, экспонировалось 1,285 тыс. квартир и апартаментов. Средневзвешенная цена предложения на премиальном рынке составила порядка 11,6 тыс. долл., или 752 тыс. руб. за кв. м. По сравнению с октябрем 2015 года снижение долларовых и рублевых цен составило 5% и 3% соответственно.
В сегментах класса А и de luxe в 12 объектах к реализации предлагалось 210 квартир и апартаментов. Средневзвешенная цена предложения в ноябре 2015 года существенно не изменилась и составляла 21,6 тысячи долларов (1,4 млн руб. за кв. м).