Старт новых проектов в Москве – на тринадцатилетнем минимуме
Опубликовано: 21 апреля 2025 г.
Структура новых проектов демонстрирует заметный сдвиг в сторону бизнес-класса: шесть из восьми новинок (75%) относятся к этому сегменту – рекордный показатель за последние пять лет. В премиальном сегменте представлен всего один проект класса «делюкс», тогда как в первом квартале 2024 года таких проектов было два. Единственный проект комфорт-класса появился в Новой Москве, в Троицком административном округе. Примечательно, что в отчетном периоде не зафиксировано ни одного нового проекта апартаментов, хотя в первом квартале 2024 года их было три.
Особенно показательно сокращение активности в премиальном сегменте: если в первом квартале 2024 года элитные и делюкс-проекты составляли 43% новинок, то в 2025 году их доля сократилась до 12,5%, вернувшись к средним многолетним значениям.
Общероссийская статистика подтверждает московскую тенденцию: по данным «Дом.рф», в январе-марте 2025 года по стране было запущено 8,1 миллиона квадратных метров новостроек – на 24% меньше, чем годом ранее. Сокращение объемов строительства затронуло половину регионов (43 из 86), причем наиболее заметно – в 10 крупнейших субъектах РФ по объему жилищного строительства (минус 26%). В остальных регионах снижение составило 21%.