Сроки принятия решения о покупке жилья увеличились в 10 раз
Опубликовано: 22 апреля 2015 г.
Скорость принятия решения о покупке жилья значительно снизилась — если раньше это была неделя, сейчас 3-4 месяца, заявил коммерческий директор « Сити-XXI век » Виталий Разуваев, в ходе VI Финансового Форума по недвижимости, организованного Ассоциацией REPA.
По мнению участников форума, главный тренд — медленный, но верный рост продаж. В то же время эксперты отмечают, что покупатели сохраняют осторожность и предъявляют повышенные требования к застройщикам. На первый план выходят качество, динамика строительства и стадия готовности жилья, особое внимание — репутации компании и наличию завершенных проектов. Не теряют своей значимости такие факторы, как концепция и местоположение.
Для некоторых компаний март оказался рекордным по продажам месяцем, в том числе, из-за отложенного спроса на ипотеку: клиенты ждали старта программы государственного субсидирования. Но как отметили участники форума, из-за ужесточения требований к заемщикам позволить себе льготные ставки могут далеко не все. Поэтому многие клиенты по-прежнему берут ипотеку и под 18-19% годовых. Также собравшиеся согласились, что сейчас хорошее время для масштабной застройки и инновационных проектов: это год больших и сильных компаний, которые выйдут из кризиса еще более сильными. Такой позитивный прогноз, по их мнению, вполне уместен как минимум до 2016 года.