Средняя цена «квадрата» в новостройках Москвы превысила 600 тыс. рублей

По итогам 2025 года средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы в старых границах достигла 600,6 тысячи рублей, увеличившись за год на 21,9%. Такие данные приводятся в исследовании аналитического сервиса bnMAP.pro.

Средний бюджет сделки на первичном рынке столицы в декабре составил 37 миллионов рублей, что на 4,9% выше ноябрьского показателя и на 33,3% больше, чем годом ранее. Аналитики связывают рост индикативных цен с изменением структуры предложения, а именно с сокращением доли более доступных лотов и увеличением предложения в дорогих сегментах.

Наиболее заметный рост зафиксирован в массовом сегменте, где стоимость «квадрата» поднялась на 24,6%, до 406,7 тысячи рублей. Средний бюджет покупки в этом сегменте достиг 21 миллиона рублей, увеличившись за год на 41,6%. В бизнес-классе цена за квадратный метр выросла на 15,9%, до 584 тысяч рублей, а средний чек составил 36 миллионов рублей. В премиум-сегменте стоимость квадратного метра практически не изменилась, оставшись на уровне 1,1 миллиона рублей, при этом средний бюджет покупки снизился на 2%, до 124,1 миллиона рублей.