Средний бюджет покупки элитной квартиры составляет $1,5 млн.

За первые два месяца 2013 года рынок элитной недвижимости Москвы пополнился двумя строящимися объектами: «Grand Deluxe на Плющихе» и «Турандот-Residence». Объем предложения на первичном рынке недвижимости вырос за два первых месяца текущего года примерно на 8%, составив около 220 тыс. кв.м.

ЖК «Grand Deluxe на Плющихе» возводится компанией « Дон-строй » на Погодинской улице, 4. Минимальная стоимость кв. м в нем составляет $11 тыс., площадь квартир начинается от 80 кв.м. Клубный комплекс «Турандот-Residence» на Арбате, 24-26 строит девелоперская компания Valartis Group. Стоимость метра в нем стартует от $20,2 тыс., площадь квартир – от 111 кв.м. В Хамовниках, где сегодня возводится 8 элитных новостроек , главной новостью на начало года стал выход на строительство 2-ой очереди ЖК « Садовые кварталы », сообщает в агентстве TWEED.

Самое активное строительство элитного жилья (37% от всей премиальной недвижимости Москвы) ведется в районе Красная Пресня – в ММДЦ «СИТИ», где возводятся исключительно апартаменты . На втором месте по объему нового жилья находятся Хамовники за Садовым кольцом – 26% от всего рынка. На третьем месте – Замоскворечье, где строится 14%.

Наибольшее количество квартир на вторичном рынке – 35% – выставлено на продажу по цене $10–15 тыс. за кв.м. И именно на этот ценовой диапазон приходится максимальный покупательский спрос. Заметим, что предложения стоимостью до $10 тыс. за кв.м в премиальном сегменте занимают всего 5%. А на долю самых высоких цен – свыше $50 тыс. за кв.м приходится всего 0,9%, что, в целом, не противоречит спросу на такого уровня недвижимость.

Самые высокие цены на первичном рынке от застройщика зафиксированы в районе Патриарших прудов. На втором месте по стоимости жилья находится Остоженка. Третье место в рейтинге цен держит Арбат.