Спрос на новостройки Подмосковья упал на 41,8%

Во втором квартале доля предложений в диапазоне цен до 5 миллионов составляла 8%, а в третьем квартале она увеличилась до 10% (+2 п.п. за квартал). Также за квартал выросла доля предложений от 5 миллионов до 10 миллионов рублей (62%, +2 п.п.).

На рынке новостроек Подмосковья по итогам третьего квартала 2024 года в реализации находилось 217 проектов, предлагающих 42,9 тысячи лотов, из которых 41,7 тысячи – квартиры и 1,2 тысячи – апартаменты. Объем предложения практически не изменился (-0,6%).

В третьем квартале 2024 года на рынок было выведено семь новых проектов, пять из которых предлагают квартиры и два – апартаменты. Максимальный объем предложения сосредоточен в Ленинском городском округе. В округе Домодедово средняя цена за квартал выросла на 11% из-за роста цен в одном масштабном проекте.

За третий квартал сократилась доля предложения однокомнатных (-0,3 п.п. за квартал), двухкомнатных (-1,1 п.п.), трехкомнатных (-0,7 п.п.) и четырехкомнатных (-0,3 п.п.) лотов, при этом выросла доля студий (20,4%, +2,4 п.п.).