Спрос на московскую «вторичку» упал на 20% в декабре
Опубликовано: 16 декабря 2021 г.
За первые две недели декабря спрос на московскую «вторичку» уменьшился на 20% и пришел к показателю того же периода 2020 года. Об этом сообщают аналитики Департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость».
Эксперты прогнозируют уменьшение числа сделок в ближайшее время: на это указывают рост объема предложения и сроков экспозиции объектов - они прибавили 4,7% и 12% соответственно. Часть покупателей с ипотекой уйдет с рынка из-за повышения ставок. Поскольку ипотечники составляют до 70% покупателей вторичного жилья, это может оказать заметное влияние.
На этом фоне в 2022 году вполне вероятна трансформация «вторички» из рынка продавца в рынок покупателя. При снижении средней стоимости лота часть продавцов переориентируется на жилья сдачу внаем.