Спрос на 2- и 3-комнатные квартиры в Подмосковье вырос на 15%
Опубликовано: 15 декабря 2015 г.
В 2015 году спрос на 2- и 3-комнатные квартиры на рынке Подмосковья вырос на 15%.
По данным аналитиков компании ОПИН, такая динамика связана с уменьшением количества инвестиционных сделок (т.е. покупки квартир небольших площадей с целью последующей перепродажи). Наиболее востребованными у покупателей аналитики и продавцы компании называют 2-комнатные квартиры площадью 50-60 кв. м, и 3-комнатные – 75-85 кв. м.
На сегодняшний день в структуре предложений новостроек Подмосковья по количеству комнат по итогам ноября на долю 1-комнатных квартир и студий приходится 51%, на 2-комнатные - 35% и 13% на 3-комнатные, а на квартиры с 4-я и более комнатами – 1%.
По итогам ноября средняя цена квадратного метра на первичном рынке Московской области составила порядка 80 188 руб., что почти в два раза ниже чем в границах «старой» Москвы, где она зафиксирована на 265 438 руб./кв.м. Средняя стоимость квадратного метра на комплексы Новой Москвы на 20% превышает аналогичный показатель Подмосковья и составляет порядка 99 547 руб./кв.м.