Снижения стоимости жилья в текущем году ожидать не стоит

Снижения стоимости квадратно метра жилья в текущем году ожидать не стоит, считает управляющий ЗАО «ЛСР. Недвижимость-Урал» (входит в ОАО « Группа ЛСР ») Владимир Крицкий.

По его словам, из-за курсовых разниц произошло удорожание стоимости строительных материалов и оборудования.

«Цены на строительные материалы и оборудование растут, в том числе ряд оборудования, к сожалению в РФ, не выпускается. Как бы мы не хотели перейти на импортозамещение, мы это импортнозамещение произвести не можем. Есть ряд позиций, которые, как бы мы не хотели, заменить на отечественные не можем», — рассказал он.

В среднем, по оценке Крицкого, на текущий момент удорожание оборудования и стройматериалов по сравнению с прошлым годом составило на 10-15%.

«Становится очевидно, что стоимость квадратного метра снижена быть не может», — сказал он.

Вместе с этим, по мнению эксперта, в текущей экономической ситуации цена квадратного метра повышаться тоже не будет.

Президент НОСТРОЙ Николай Кутьин считает, что снижения стоимости стройматериалов можно добиться за счет включения производителей в систему саморегулируемых организаций (СРО). Об этом он заявил в ходе X Всероссийского съезда СРО.

«Стоимость объектов капстроительства более чем на 60% зависит от стоимости стройматериалов. Это позволяет при проведении торгов недобросовестные подрядчикам снижать начальную стоимость строительства более чем на 45%. Решение проблемы возможно через определение требований к качеству, надежности и безопасности», — отметил он.

По его словам, всего, по разным оценкам, в строительном бизнесе участвуют порядка 200 тысяч организаций. При этом значительная часть компаний находится вне системы саморегулирования.

«Однако качество выполняемых работ у членов СРО выше», — подчеркнул он.