Сенаторы внесли изменения в закон о долевом строительстве
Опубликовано: 05 августа 2024 г.
Сенаторы одобрили изменения в закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» и ряд других законодательных актов Российской Федерации. Эти изменения касаются размера и пределов ответственности застройщиков перед участниками долевого строительства.
Теперь за нарушение сроков устранения недостатков объекта долевого строительства или сроков исполнения требований о соразмерном уменьшении цены договора, застройщик обязан выплатить участнику долевого строительства неустойку. Её размер составляет одну трёхсотую ставки рефинансирования Центробанка РФ, действовавшей в период нарушения, от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков. Если участником долевого строительства является гражданин, то пеня уплачивается в двойном размере.
Также закон предусматривает компенсацию морального вреда, причинённого застройщиком участнику долевого строительства. Компенсация выплачивается независимо от возмещения имущественного вреда и убытков, понесенных участником долевого строительства. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Закон вступит в силу с 1 сентября 2024 года, уточняют РИА Новости.