Себестоимость стройки жилья массового сегмента в столице достигает 35 тыс руб за кв м
Опубликовано: 10 февраля 2016 г.
Себестоимость строительства жилого многоквартирного дома массового сегмента в 2016 году составляет от 28 до 35 тыс. руб. за кв. м.
По данным аналитиков RD Construction, использование отечественных строительных материалов в таких проектах может сегодня достигать 100%. Объекты в большинстве своем проектируются и реализуются по утвержденным СНИПам, требующих минимальных затрат.
В строительстве индивидуальных технологичных жилых комплексов высокобюджетного сегмента, напротив, используются современные и преимущественно импортные материалы. Себестоимость строительства варьируется уже от 45 до 65 тысяч рублей за квадратный метр, при этом цена не имеет верхнего предела.
Конечная стоимость зависит от ряда факторов: общей площади, сложности объекта, наличия и объема подземного паркинга, уровня инженерных систем и отделочных материалов. Именно последние две позиции особенно выросли за 2015 год из-за снижения курса рубля.