Самые дорогие пентхаусы Москвы — в Тверском районе и на Остоженке-Пречистенке

На втором месте — пентхаус в «Обыденском №1» на Остоженке-Пречистенке (10,6 миллиона рублей за квадратный метр), на третьем — в «Ле Дом» (10,3 миллиона рублей за квадратный метр).

Самым дорогим районом столицы по итогам первого квартала 2026 года стал кластер Остоженка-Пречистенка, где средневзвешенная цена квадратного метра достигла почти 4,8 миллиона рублей за квадратный метр — это самый высокий показатель за всю историю рынка элитного жилья Москвы. Далее следуют Патриаршие пруды (3,9 миллиона рублей за квадратный метр) и Тверской район (3,4 миллиона рублей за квадратный метр).

По общей стоимости пентхаусов лидирует «Ле Дом» (9,4 миллиарда рублей), затем «Обыденский №1» (8,3 миллиарда рублей) и «Брюсов» (6,3 миллиарда рублей). Партнер NF Group Андрей Соловьев отметил, что Остоженка-Пречистенка укрепила статус ключевой элитной локации: за три месяца 2026 года средневзвешенная цена квадратного метра в районе выросла на 19%.

Структура высокобюджетного предложения неоднородна: одни лоты формируют ценовой максимум за счет цены квадрата, другие — за счет площади и общей стоимости.