«Самолет» построит жилой проект на западе Москвы

Группа «Самолет», которая недавно провела IPO, приобрела на привлеченные средства участок для строительства на Верейской улице, сообщает издание «Коммерсантъ». Площадь участка составляет 5 гектаров. Предполагаемые инвестиции в проект составят порядка 11,4 миллиарда рублей. «Самолет» не стал раскрывать имя продавца, однако сообщил, что проект в настоящий момент находится на этапе проектирования. Данный жилой комплекс станет вторым в портфеле девелопера проектом в границах «старой» Москвы. 

Напомним, что при первичном размещении основные акционеры «Самолета»: Павел Голубков, Михаил Кенин и Игорь Евтушевский продали совокупно 2,5% своих ценных бумаг. Еще 2,6% были выставлены на биржу после допэмиссии. Девелоперу удалось привлечь 2,9 миллиарда рублей. «Самолет» гарантировал, что все эти средства будут направлены на расширение портфеля.

Цена участка на западе Москвы составляет порядка 2 миллиардов рублей, когда на землю будет получена вся необходимая для строительства документация, то участок станет в два раза дороже.

Эксперты, опрошенные изданием «Ъ», предполагают, что на этом участке можно будет возвести порядка 115-130 тысяч кв. метров жилой недвижимости, а выручка от продаж может доходить до 20 миллиардов рублей.

Строительство может начаться в 2022 году, таким образом, «Самолет» не успевает открыть продажи во время действия льготной ипотеки под 6,5%.