Самое бюджетное предложение премиум-класса за пределами Садового кольца стоит 8,4 млн рублей
Опубликовано: 20 мая 2015 г.
Самое бюджетное предложение премиум-класса за пределами Садового кольца – апартаменты площадью 32,6 кв. м по цене 8,4 млн рублей, а самое дорогое – апартаменты площадью 2 965,3 кв. м за 1 737 млн рублей. Такие данные приводит компания Est-a-tet . При этом самая низкая средневзвешенная цена зафиксирована на уровне 211 тыс. руб./ кв. м, самая высокая – 1 646 тыс. руб./ кв. м.
По данным компании, в границах от Садового до Третьего транспортного кольца представлено 16 премиальных проектов, из которых только в 5 реализуются квартиры, в остальных – апартаменты. По состоянию на май в премиум-классе представлено 27 проектов, 59% из которых находятся за пределами Садового кольца.
«География премиальных проектов уже давно не ограничивается Садовым кольцом, активно осваивается в этом классе территории в пределах ТТК. Децентрализация жилья в дорогих сегментах обусловлена дефицитом и дорогой стоимостью качественных площадок под застройку в историческом центре Москвы, а также появлением на фоне этого крупных территорий на бывших промзонах, которые обладают привлекательными характеристиками местоположения и транспортной доступности. Покупатели хотят иметь полный набор инфраструктуры внутри комплекса, что возможно осуществить в рамках комплексной застройки, для которой в центре Москвы просто нет места. Способствует “переезду” премиальных проектов за пределы Садового кольца и децентрализация коммерческой недвижимости: люди стараются найти себе жилье поближе к работе, а с началом кризиса многие компании для оптимизации расходов перебрались из центра Москвы ближе к ТТК», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.