С начала года в России заключили больше миллиона сделок на «вторичке»

Одним из драйверов роста стало повышение доступности ипотечного кредитования: число ипотечных сделок за этот период выросло на 60 % по сравнению с тем же отрезком 2025 года, а сделок без кредита — на 8 %. Лидерами по объему продаж стали Московская область, Москва, Санкт‑Петербург, Свердловская область и Краснодарский край. При этом Московская область заметно опережает столицу: за девять месяцев там зарегистрировали 81,2 тысячи сделок — на 18 % больше, чем в Москве.

Растет также интерес жителей крупных городов к соседним регионам. Так, доля интереса пользователей из Москвы к квартирам в Московской области увеличилась с 26 % в январе — сентябре 2025 года до 31 % за тот же период 2026 года. У жителей Санкт‑Петербурга интерес к Ленинградской области вырос с 15 % до 19 %. 

Среди факторов такой динамики — более доступный уровень цен в прилегающих регионах. Высокие темпы прироста продаж также зафиксированы в Новосибирской области (+32 %), Нижегородской области (+29 %), Красноярском крае (+27 %) и Татарстане (+25 %). В сентябре 2026 года число обращений к объявлениям на платформе выросло на 8 % год к году; чаще всего пользователи рассматривали двухкомнатные (35 %) и однокомнатные квартиры (32 %).

Средняя цена предложения за квадратный метр по России в сентябре 2026 года увеличилась на 4 % в годовом выражении. Наиболее заметный рост отмечен в Санкт‑Петербурге (+21 %), Московской области (+14 %), Пермском крае и Ленинградской области (по +13 %). 

При этом относительно августа 2026 года изменение во всех топ‑15 регионах не превысило 3 %. Самые доступные по средней цене квадратного метра регионы — Челябинская область (94 тысяч рублей) и Пермский край (98 тысяч рублей). Объем предложения на платформе в сентябре оказался на 20 % ниже, чем годом ранее, но практически не изменился по сравнению с августом (−1 %).