С начала года столичная недвижимость потеряла в цене более 30%

Такие данные приводят специалисты Информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест». В рублях снижение за этот же период составило 9,8%.

По оценке аналитиков, в октябре средняя стоимость квадратного метра во всех ценовых сегментах первичного рынка была зафиксирована на уровне 337,9 тыс. рублей или $8044. За месяц этот показатель снизился на 8,8% в рублях и на 16,4% в долларах. 

Впрочем, данные параметры не отражают реального положения вещей на рынке за счет усреднения цены во всех сегментах. По оценке портала Urbanus.ru, на сегодняшний день разброс стоимость квадратного метра в столичных новостройках в старых границах Москвы составляет от 90 тыс. рублей до 2,7 млн рублей. Таким образом, разница в цене самого дешевого и самого дорогого метра составляет 30 раз.

При этом в массовом сегменте по итогам октября было зафиксировано увеличение стоимости квадратного метра на 0,9% до уровня 146,4 тыс. рублей. Такие данные приводит компания «Метриум Групп». Как видно, средняя стоимость метра в сегментах эконом- и комфорт-класса Москвы более чем в два раза ниже, чем при учете всех сегментов сразу.