Рынок новостроек Новой Москвы показал существенное снижение спроса

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем продаж сократился на 53,8%, а выручка девелоперов снизилась на 43,3%. Квартальное падение составило 19,8% по количеству сделок и 15,3% по выручке.

Примечательно, что все проекты-лидеры располагаются в Новомосковском округе, тогда как новостройки Троицкого округа не вошли в топ-15. На рынке доминируют проекты всего 6 из 18 застройщиков, работающих в ТиНАО.

Эксперты связывают спад покупательской активности с несколькими факторами: ужесточением условий семейной ипотеки, замедлением смягчения монетарной политики Центробанка и сужением предложения на первичном рынке. 

По мнению директора департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум» Юлии Ивановой, небольшое оживление спроса наблюдалось лишь в конце квартала. Ожидается, что в третьем квартале возможен рост активности покупателей в преддверии планируемого Минфином ужесточения условий кредитования с 1 октября.