Рынок элитных новостроек пополнился 9 объектами
Опубликовано: 27 июня 2013 г.
В первом полугодии объем клиентских обращений на рынке элитной недвижимости увеличился на 40%. При этом цены демонстрируют стабильность.
Между тем, совокупный объем заключенных договоров купли-продажи вырос менее существенно: отнюдь не все звонки и просмотры конвертировались в реальные сделки. «Покупатели активно торгуются и стремятся найти объекты, оптимальные по цене и качеству», - описывает рыночную конъюнктуру ведущий специалист по продаже городской недвижимости SOHO Estate Алена Якубенко.
Кроме того, более востребованными стали большие квартиры площадью от 300 кв. м в построенных домах. Как правило, наиболее ликвидным является такое жилье, которое позволяет обустроить три спальни, несколько санузлов, кухню для обслуживающего персонала и пр.
В первом полугодии минимальные ценовые показатели на рынке элитного жилья (около $10 тыс. за кв. м) зафиксированы аналитиками в ММДЦ «Москва Сити» и на Комсомольском проспекте. Максимальные цены (около $58 тыс. – 60 тыс. за кв. м) сформировались на Остоженке.
Всего на рынок вышли 9 новостроек - на Арбате, Тверской, в Замоскворечье, Хамовниках. Среди них: МФЦ «IQ квартал» (ММДЦ «Москва Сити»), Grand Deluxe на Плющихе, Turandot Residences, ЖК Булгаков, Wine House, «Плотникоff», упомянутый гостинично-апартаментный комплекс «Сады Пекина», Bruce Boutique Apartments и др.