Россияне перестанут брать ипотеку при ставках выше 14-15%

Такого мнения придерживаются 85% экспертов рынка недвижимости, опрошенных в ходе Всероссийского жилищного конгресса в Санкт-Петербурге.

При этом 45% специалистов уверены, что потенциальные заемщики перестанут брать ипотеку после достижения ставками 15% годовых. А 40% считают, что это произойдет еще раньше, на отметке в 14% годовых.

В сообщении пресс-службы Конгресса приводится мнение генерального директора «Первого ипотечного агентства» Максима Ельцова, который считает, что до порогового значения в 14% годовых ипотечные заемщики еще могут рассчитывать на компенсацию ставки относительно высоким уровнем инфляции. «Более высокий уровень процентов будет практически запретительными, и никакая уверенность в своих доходах не поможет»,—- комментирует Ельцов.

По данным Центробанка России, средняя процентная ставка по ипотечным кредитам после трех кварталов текущего года составляет 12,46% годовых. На начало года этот показатель составлял 12,2%, однако к концу первого квартала 2014 года снизился до 12%. Таким образом, за два квартала ставки выросли в среднем на 0,46 процентного пункта.

Как правило, Центробанк публикует данные с опозданием на 1-1,5 месяца, то есть итоги октября на ипотечном рынке станут известны в начале декабря. При этом во многих банках в октябре уже был зафиксирован рост ставок, что неизбежно отразится на данных финансового регулятора.

По данным Управления Росреестра по Москве, в октябре текущего года было зарегистрировано 3921 ипотечных сделок. Это на 2,5% больше, чем в сентябре 2014 года и на 23,4% выше показателей октября 2013 года.