Рейтинг самых продаваемых ЖК комфорт-класса Москвы

Самым востребованным на сегодняшний день жилым комплексом комфорт-класса в старых границах Москвы стал проект «МИР Митино». По результатам анализа данных Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), проведенного экспертами главной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2016, с начала второго полугодия в этом жилом комплексе было заключено самое большое количество договоров долевого участия (ДДУ). С помощью полученных данных был составлен рейтинг топ-10 самых продаваемых жилых комплексов «старой» Москвы.

В рейтинге приняли участие проекты, заявленные в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса (Москва)» премии Urban Awards 2016. Жилые комплексы были разделены по территориальной принадлежности: относящиеся к «старой» Москве и присоединенным к столице землям. В качестве рассматриваемого временного промежутка был взят период с начала июля по текущий момент[1]. Это было сделано для того, чтобы уравновесить шансы участников – в этом интервале велись продажи в подавляющем большинстве проектов. Кроме того, при составлении рейтинга были исключены ДДУ на машиноместа и нежилые помещения, а также договоры, заключенные юридическими лицами.

Самый лучший результат продемонстрировал жилой комплекс «МИР Митино». За неполных 4 месяца здесь было заключено 377 ДДУ на приобретение квартир. Учитывая тот факт, что продажи в проекте стартовали в середине июня 2016 года, темпы продаж можно назвать феноменальными. За такой небольшой временной промежуток было продано около 10% всех квартир. При том, что их общее количество по проекту составляет почти 4 тысячи.

На второй позиции расположился жилой комплекс «Лучи», в котором было заключено 344 ДДУ. Третье место у микрорайона «Домашний» - 247 ДДУ. Следом идут проекты «Life Ботанический сад» и «Поколение», объемы продаж в которых составили 221 ДДУ и 182 ДДУ соответственно.

В топ-10 самых продаваемых жилых комплексов комфорт-класса «старой» Москвы также вошли проекты SREDA, «Кварталы 21/19», «Савеловский Сити», «Родной город. Каховская» и «Ривер Парк».

Всего в жилых комплексах комфорт-класса, реализуемых в старых границах Москвы, и принимающих участие в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса (Москва)» премии Urban Awards 2016, в рассматриваемый период было заключено 2616 ДДУ, более трети их которых пришлось на тройку лидеров данного рейтинга. Если же рассматривать в масштабах общего количества ДДУ, зарегистрированных в июле-октябре в Москве, то на долю участников премии Urban Awards 2016 в этой номинации пришлось 20,8%.

Топ-10 самых продаваемых новостроек комфорт-класса «старой» Москвы

	Название проекта	Количество ДДУ	Количество квартир по проекту[2]	Доля реализованных квартир
1	«МИР Митино»	377	3831	9,8%
2	« Лучи »	344	1789	19,2%
3	« Домашний »	247	1816	13,6%
4	«Life Ботанический сад»	221	1812	12,2%
5	« Поколение »	182	712	25,6%
6	SREDA	178	1084	16,4%
7	«Кварталы 21/19»	174	1340	13%
8	« Савеловский Сити »	172	1369	12,6%
9	« Родной город. Каховская »	158	699	22,6%
10	« Ривер Парк »	145	2214	6,5%

 

[1] С 1 июля по 25 октября – дату подачи заявлений в Росреестр о предоставлении выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

[2] Количество квартир указано в соответствии с проектными декларациями корпусов, в которых ведутся продажи на первичном рынке.