Разрыв в ожиданиях владельцев и арендаторов элитного жилья в Москве достиг 60%

Несмотря на ценовое несоответствие, спрос остается стабильным. В марте количество арендных сделок выросло на 13% по сравнению с февралем, а в годовом сравнении (первый квартал 2025 года против первого квартала 2024 года) активность арендаторов увеличилась на 7%.

Средние ставки собственников за год выросли на 13%, достигнув 471,6 тысячи рублей в месяц. В то же время реальные цены сделок поднялись лишь на 6%, что привело к рекордному разрыву в 178 тысяч рублей ежемесячно.

Из-за высоких цен арендаторы стали выбирать менее просторное жилье. Средняя площадь сдаваемых квартир сократилась до 111 квадратных метров – это на 14% меньше, чем годом ранее. Наибольшим спросом пользовались двухспальные апартаменты, которые заняли 34% рынка. Средняя ставка по таким объектам составила 253,1 тысячи рублей в месяц.