Продажи в премиальных и элитных новостройках Москвы выросли на 11%

В премиальном классе было реализовано 430,7 тысячи квадратных метров жилья. Доля 15 самых продаваемых проектов составила 71%, увеличившись на 4 процентных пункта за год. Средняя цена квадратного метра в этом сегменте к концу года достигла 874,9 тысячи рублей. В пяти проектах из топ-15 стоимость превышала среднюю и колебалась от 908,5 тысячи до 1,5 миллиона рублей за «квадрат».

В элитном и делюкс-сегменте продажи по ДДУ снизились на 16% в площади, до 103,4 тыс. кв. м. При этом доля 15 ведущих проектов осталась стабильной — 83,5%. Средняя цена квадратного метра в элитных новостройках составила 2,4 миллиона рублей, а в трех проектах из рейтинга показатель превышал 3,33 миллиона рублей.

Как отметила директор управления элитной недвижимости «Метриум Премиум» Анна Раджабова, сокращение сделок связано с дефицитом нового предложения на ранних стадиях строительства из-за дорогого проектного финансирования. Состоятельные покупатели чаще выбирали готовые объекты по договорам купли-продажи или ожидали выхода новых проектов в привлекательных локациях.