Продажи премиальных новостроек Москвы в 2025 году достигли рекордных 200 млрд рублей

Рост в денежном выражении обеспечивался стабильным спросом и повышением цен. Средневзвешенная цена предложения в декабре 2025 года составила 1,575 миллиона рублей за квадратный метр, что на 12% выше показателя годичной давности. К концу года на рынке экспонировалось около 2,4 тысячи лотов — одно из максимальных значений за всю историю наблюдений.

По оценкам экспертов, ключевым фактором стал отложенный спрос на фоне роста стоимости квадратного метра, а также стремление покупателей завершить сделки до ожидаемого январского повышения цен. Лидером по количеству проданных лотов стал ЖК «River Park Кутузовский» (более 290 сделок, 20% от общего спроса в сегменте). Далее следуют комплексы Luzhniki Collection и «Бадаевский» (около 130 сделок каждый, по 9%), ЖК Shift (около 120 сделок, 8%), а также проекты «Татарская 35» и Life Time (более 80 сделок каждый, по 6%). На пять крупнейших проектов пришлось более 60% всего объема спроса в премиум-сегменте.