При банкротстве застройщика дольщику вернут до 10 млн рублей
Опубликовано: 26 октября 2017 г.
Сумма отчислений в компенсационный фонд долевого строительства будет повышаться для полноценной защиты средств дольщиков, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на Общероссийском совещании органов государственного контроля в области долевого строительства.
Он также сообщил, что законодательство установливает единый размер отчислений в фонд для всех застройщиков - 1,2% от цены договора долевого участия (ДДУ). Ставка может меняться не чаще одного раза в год.
При банкротстве застройщика фонд позволит получить гражданам денежную компенсацию либо достроить жилье. Закон предусматривает порядок расчета компенсации с учетом максимальной площади объекта по ДДУ в размере 120 кв. м.
«Таким образом, фонд страхует не все средства граждан. По нашим подсчетам, в Москве защищены будут не более 10 млн рублей по одному ДДУ. Получается, что риски граждан, которые приобрели трех- или четырехкомнатную квартиру, выше. Это может вызвать определенную социальную напряженность. Надо думать, что с этим сделать. Например, увеличивать тариф фонда и снять ограничение по выплатам гражданам. Кстати, многие застройщики готовы это рассматривать», - сообщил К. Тимофеев.