Предприниматели попросили не принимать новый налог на недвижимость

Российский союз промышленников и предпринимателей направил в администрацию президента письмо, в котором выразил озабоченность планами властей по взиманию налога с кадастровой цены объектов недвижимости. Ранее законопроект поддержала Госдума в первом чтении.

Как пишет газета «Коммерсант», в своем обращении президент РСПП Александр Шохин отметил, что результаты кадастровой оценки не отражают реальную рыночную стоимость объектов. Кроме того, по его мнению рост налоговой нагрузки приведет к снижению инвестиционной привлекательности промышленного сектора, увеличению затрат на производство и даже к закрытию предприятий.

Между тем, чиновники отмечают, что законопроект в нынешнем виде принят не будет и был одобрен в первом чтении «только в качестве идеи». В течение месяца он будет полностью переработан, после чего вынесен на второе чтение.

В 2014-2018 годах в России планируется перейти на взимание единого налога на недвижимость с кадастровой стоимости и в отношении физических лиц. Внедрение схемы также тормозится из-за неудовлетворительного состояния системы кадастрового учета.

Напомним, изначально планировалось ввести пробный налог на недвижимость в 12 регионах. В их число вошли Калининградская, Калужская, Кемеровская, Иркутская, Нижегородская, Ростовская, Самарская, Тверская области, Краснодарский и Красноярский края, республики Башкирия и Татарстан.

Ранее ФНС уже рассчитала последствия введения налога на недвижимое имущество физических лиц. Сумма нового сбора будет зависеть от рыночной стоимости объектов. Сейчас средняя рыночная цена 1 кв. м для целей налогообложения в России составляет 32 тыс. рублей. По данным ведомства, в среднем по стране налоговая нагрузка удвоится и составит 1 466 рублей с квартиры. ФНС исходила из ставки нового налога в 0,1% для жилой и 0,5% для нежилой недвижимости. При этом в службе подчеркнули, что реальные ставки (и, соответственно, размер самого налога) могут существенно отличаться — муниципальные власти получат право снижать ставку и менять размер налогового вычета. В то же время оценку кадастровой стоимости объекта, с которой будет взиматься налог, можно оспорить.