Предложение премиальных новостроек в Москве сократилось на 0,7%

На рынке представлено 6,6 тысяч лотов в 58 проектах, при этом количество заключенных договоров долевого участия снизилось на 6,2% в годовом сравнении, составив 2,7 тысячи сделок. Территориальное распределение демонстрирует лидерство Западного административного округа по объему предложения (1,2 тысячи лотов), тогда как в ЦАО зафиксированы рекордные цены – 1,1 миллиона рублей за квадратный метр.

Структурные изменения демонстрируют рост доли компактных форматов: студий и одно-двухкомнатных квартир, в то время как предложение апартаментов сократилось вдвое за год. Характерно, что 69% объектов предлагаются без отделки. Финансовая сторона рынка отражает переориентацию на более состоятельных покупателей – доля предложения в ценовом сегменте от 60 миллионов рублей увеличилась на 4 процентных пункта.

Транзакционная активность снижается второе полугодие подряд, что особенно заметно на фоне сокращения доли ипотечных сделок до 18% против 48% годом ранее.