Предложение новостроек Подмосковья выросло на 11% в первом полугодии

Средневзвешенная цена квадратного метра по итогам полугодия осталась на прежнем уровне относительно первого полугодия 2025‑го и составила 225 660 рублей. При этом за год показатель вырос на 15 %. Цена квартир — 224 960 рублей за квадратный метр, апартаментов — 270 540 рублей за квадратный метр (+9 % за полугодие). Максимальный рост цен зафиксирован в Пушкинском городском округе (+6 %) и Мытищах (+5 %) из‑за планового повышения стоимости и сокращения бюджетных предложений.

За первые шесть месяцев года на рынок вышли 9 новых проектов и 28 новых корпусов в рамках уже реализуемых комплексов. В структуре предложения изменились доли по стадиям строительства: выросла доля объектов на начальном этапе (до 21,4 %) и на стадии отделки (до 23,7 %), но сократился объем жилья на этапе монтажа верхних этажей (до 10,9 %). 

В разрезе типологий немного увеличилась доля двух‑ и трехкомнатных квартир, а доля студий снизилась на 1 процентный пункт (до 18,1 %). В июне наблюдался временный рост спроса (4 тысяч ДДУ, +46 % за месяц) на фоне ожиданий ужесточения условий семейной ипотеки, которое перенесли на 1 октября.