Предложение новостроек на начальной стадии в Москве за год сократилось на 27%
Опубликовано: 25 марта 2026 г.
Наиболее существенное падение зафиксировано в высокобюджетном сегменте: количество лотов на ранней стадии уменьшилось на 83% (до 133). В премиум-классе снижение составило 40% (до 1 тысячи), в массовом — 35% (до 2,5 тысячи). В бизнес-классе динамика оказалась сдержаннее: минус 5% (3,9 тысячи).
В массовом сегменте сокращение коснулось всех этапов строительства: предложение на стадии отделки упало на 60%, монтажа нижних этажей — на 55%, верхних — на 37%. Готовые новостройки выставлялись реже на 11%. В бизнес-классе на фоне стабильности на котловане отмечен рост предложения на верхних этажах (+5%) и сохранение объемов на нижних.
В премиальном сегменте при снижении числа лотов на начальном этапе отмечен рост в готовых домах (+23%) и на этапе отделки (+32%). В высокобюджетном сегменте предложение в сданных объектах увеличилось на 122%. В Новой Москве число лотов на котловане сократилось на 16%, тогда как на стадии отделки объем экспозиции вырос на 46%. Эксперты отмечают смещение предложения в сторону более высокой строительной готовности, особенно в дорогих сегментах.