Предложение массовых новостроек Москвы сократилось на 35% за год

Всего на рынке экспонировалось 9,6 тысячи лотов в 74 проектах — среди них 8,8 тысячи квартир и 0,8 тысячи апартаментов. При этом в первой половине года не стартовал ни один новый проект, а в уже реализуемых ЖК началось строительство лишь 11 новых корпусов. 

Средневзвешенная цена квадратного метра по итогам периода достигла 424 910 рублей: за квартал она выросла на 2 %, за полугодие — на 4 %, а за год — на 20 %. Цены на квартиры составили 431 010 рублей за кв. м, на апартаменты — 350 590 рублей за квадратный метр. Доля лотов с чистовой отделкой увеличилась до 47,6 %, тогда как доля форматов «вайт бокс» и без отделки сократилась.

Количество сделок заметно снизилось: за полугодие зарегистрировали 7,1 тысячи договоров долевого участия — это на 53 % меньше, чем в предыдущем полугодии, и на 49 % ниже показателя прошлого года. Доля ипотечных сделок при этом выросла до 76 %, а средняя ставка по рыночной ипотеке к концу периода составила 18,7 %. Наибольший спрос наблюдался в ВАО, ЮВАО и ЗАО.